Madridot koronázták meg a luxus ingatlanpiac világfővárosává. Ezt a Barnes cég is megerősíti a "Global Property Handbook 2025" című jelentésében , amely a prémium otthonok iránti legnagyobb keresletű városokat osztályozza. A spanyol főváros idén három helyet javított, és a rangsor élén áll, megelőzve olyan városokat, mint Dubai és Miami , amelyek tavaly az első, illetve a második helyen álltak.
Madrid nem az egyetlen spanyol város ezen a ranglistán. Barcelona a 22. helyen áll, annak ellenére, hogy idén három helyet visszaesett, míg Marbella 12 helyet javítva a 35. helyre lépett előre.
A negyedik helyen Monaco áll, amely a 12. helyről jött fel. Milánó szintén az ötödik helyen áll, miután a 17. helyről lépett előre. A top 10-et a világ nagyvárosai teszik teljessé, köztük Párizs, New York, London, Róma és Austin.
2025 I A LUXUSINGATLANOK IRÁNTI LEGNAGYOBB KERESLETTEL RENDELKEZŐ VÁROSOK
Madrid érdemei
Azok a megkülönböztető tényezők, amelyek lehetővé tették Madrid számára, hogy világelsővé tegye magát, a multinacionális vállalatok nagyszámú jelenlétének köszönhetően a szakmai lehetőségek terén rejlő hatalmas kapacitás , valamint a város kiváló életminősége, amelyet az éghajlat, a biztonság, az egészségügyi rendszer, a kulturális, kulináris és szabadidős lehetőségek, valamint a közlekedési és infrastrukturális hálózat jellemez.
A legnépszerűbb környékek közül Barnes kiemeli Salamancát, Justicát, Chamberít, Chamartínt és Cortest; olyan területeket, ahol az árak elérhetik a 13 000 eurót/m2-t , és – mint Cortes esetében – akár 30%-kal is emelkedhettek mindössze egy év alatt.
„Madrid vonzereje, mint luxus ingatlanközpont, folyamatosan növekszik. A kedvező befektetési környezetnek és a külföldi vásárlók számának folyamatos növekedésének köszönhetően a város megszilárdítja státuszát, mint a luxusingatlanok kedvelt célpontja” – mondta Alvise Da Mosto, a Barnes Spain igazgatóhelyettese .
A Barcelona kiesett, de továbbra is a legjobb 25 között van.
A katalán főváros három helyet esett vissza, de éghajlatának, életminőségének és építészetének köszönhetően még mindig felülmúlja olyan városokat, mint Lisszabon, Los Angeles, Amszterdam és Peking.
Barcelona legnépszerűbb negyedei közül Barnes kiemeli az L'Eixample-t, a Zona Alta-t és a Costa de Barcelona-t, amelyek az elmúlt években növekvő keresletet mutattak, ahol az árak elérhetik a 8000 eurót/m2-t , ami a vásárlók nagy érdeklődését és a város ingatlanpiacának stabilitását tükrözi, amely változatlan vonzerővel bír mind a diákok, mind a turisták, mind a nemzetközi befektetők számára.
Marbella, az egyik leggyorsabban növekvő
A málagai tengerpart legelőkelőbb városa 2024 óta 12 hellyel javított a rangsorán, ami az egész indexben az egyik legnagyobb növekedés. Ez a nemzetközi ügyfelek folyamatos keresletének köszönhető , amely az innovációra és a kulturális vonzerőre való összpontosításának köszönhetően új közönséget is vonz.
A meglévő otthonok átlagára júniusban 14%-kal emelkedett az előző év azonos időszakához képest, ami a legnagyobb éves növekedés az idealista [e hírlevél kiadója] történelmi sorozatában, ígya négyzetméterár 2438 eurón maradt, ami rekordérték az ingatlanpiac adásvételi piaci jelentésében. Madrid ismét vezeti az áremelkedést, miután 25%-kal emelkedett, megelőzve más nagyvárosokat, mint például Valencia (20,1%), Malaga (14,7%), Sevilla (14,5%) és Barcelona (11,1%). Összesen 14 fővárosban rekordárakat regisztráltak az eladó meglévő otthonok.
Az Idealista [e hírlevél kiadója], Spanyolország, Olaszország és Portugália vezető ingatlanpiaci ökoszisztémája, 100%-os részesedést szerzett a Certicalia-ban, amely az egyik vezető platform Spanyolországban ingatlanokkal és földterületekkel kapcsolatos tanúsítványok vagy műszaki-adminisztratív dokumentumok beszerzésére. A vételárat a két vállalat irányító testületei nem hozzák nyilvánosságra. A Certicalia felvásárlása lehetővé teszi az Idealista számára, hogy megkönnyítse ügyfelei hozzáférését az ingatlanpiacon való működéshez szükséges műszaki szolgáltatásokhoz, tanúsítványokhoz és adminisztratív eljárásokhoz.
A Minisztertanács jóváhagyta Sareb lakó- és lakótelkeinek átadását a Sepes állami földterület-gazdálkodási vállalatnak. Az összesen 40 000 lakásból és 2400 telekterületből áll, amelyek 55 000 otthon építésére alkalmasak, piaci értékük 5,9 milliárd euró. Ezeket az otthonokat egy megfizethető bérleti program keretében bővítik majd az állami lakásállományban. Jelenleg Sareb otthonainak többsége Katalóniában (13 000), a Valencia közösségben (6700) és Andalúziában (4000) található.
Legfrissebb hírek a spanyolországi és portugáliai áramszünetről
A Red Eléctrica azt állítja, hogy az áramszünet "kivételes és teljesen rendkívüli", és 6-10 órát vesz igénybe a javítás.
Az incidens, amelynek oka egyelőre ismeretlen, vonatokat, repülőket és tömegközlekedést érint | A DGT kéri a felesleges utazások elkerülését
Az EL PAÍS ingyenesen kínálja a legfrissebb híreket a hatalmas áramszünetről.
Hatalmasáramszünettörtént Spanyolország nagy területein 12 óra 32 perckor. Hétfőn. Az áramszünet okai, amelynek hatásai még mindig érezhetők, egyelőre nem ismertek. A Red Eléctrica szolgáltató vizsgálja a Portugáliát is érintő incidens okait. Eduardo Prieto, a Red Eléctrica műveletekért felelős igazgatója 14:47-kor kijelentette. hogy a leállás "kivételes és teljesen rendkívüli", és a javítás 6-10 órát vesz igénybe. A Red Eléctrica szerint 13 óra 33 perckor kezdett helyreállni az áramellátás a félsziget északi és déli részén. Az áramszünet az összes vasúti forgalom felfüggesztésére kényszerítette, érintette a légiforgalmat, fennakadásokat okozott a tömegközlekedésben, sőt sok helyen le is kapcsolták a jelzőlámpákat. A Közlekedési Főigazgatóság arra kéri az állampolgárokat, hogy „amennyire csak lehet” kerüljék a vezetést. Az áramszünet más infrastruktúrát és szolgáltatásokat is érint: a szupermarketek már arra figyelmeztetnek, hogy csak készpénzes fizetést fogadnak el, és embereket kellett kimenteni az elakadt liftekből. Sokan állnak sorban, hogy akkumulátoros rádiót vásároljanak. A mobiltelefonok is érintettek.
Az álmok valóra válnak! A spanyol Herrenknecht Ibérica vállalat, amely az alagútépítési technológiában való jártasságáról és a világ legnagyobb fúrógépeinek szállításáról ismert, megbízást kapott a Marokkót és Spanyolországot tartósan összekötő projekt megvalósíthatósági tanulmányának elkészítésére.
A Tanger és a spanyolországi Punta Paloma összekötését célzó alagútprojekt becsült költsége 6 milliárd euró, a megvalósíthatósági tanulmányt 2025 júniusáig kell elkészíteni. Az alagút elkészülte után az Afrika és Európa közötti utazási időt mindössze percekre csökkentené, lehetővé téve, hogy az egyik kontinensről a másikra gyalogosan lehessen eljutni.”
Véleményem szerint ez a projekt innovatív és előrelátó. Lehetősége van arra, hogy forradalmasítsa az Afrika és Európa közötti összeköttetést, növelve a kereskedelmet, a turizmust és a kulturális cseréket, és drámaian csökkentve az utazási időt. Ugyanakkor jelentős kihívásokkal is jár, többek között a technikai bonyolultság, a környezeti hatások és a geopolitikai megfontolások miatt. Sikeres megvalósítása esetén a mérnöki tudományok és a nemzetközi együttműködés területén jelentős eredményt jelentene.
Sziasztok, NIE szám ügyintézés Spanyolországban. Pár hete érkeztünk az országba, megmutatjuk, hogyan intéztük el a NIE számot, hogyan regisztráltunk be, és milyen buktatókkal szembesülhetünk. Tehát, hogyan is néz ki ez az egész a valóságban, mire kell odafigyelni. Magánszemélyek vagyunk, nem állunk kapcsolatban semmilyen ügynökséggel, vagy ügyintézővel. Európát járjuk a saját magunk építette lakóautónkkal, Boxival, 2021 óta. Hogy ne csak az autópályáról szóljon ez az út, megállunk több országban megnézni pár érdekességet. Bemutatjuk magát az utazást, milyen kihívásokkal kell szembenéznünk út közben, hogy találunk szállás, mi minden történt velünk, és bemutatjuk a városokat is, amiket felkerestünk az út során. Pufi, Nyufi és a kis Goofy kalandjai Ha tetszett a videónk, akkor kérlek, dobjatok egy likeot és IRATKOZZATOK FEL TI IS , így további videókat, vlog bejegyzéseket láthattok tőlünk mindenről, ami lakóautó, utazás, és persze a kis Goofy kalandjai 😊🐾 Facebook: / pufiesnyufikalandjai
Ilyen és ehhez hasonló vélemények vannak erről a szolgáltatótról
TripAdvisor: 288 véleményből 267 Negatív de nagyon
Forrás Trip Advisor
A Drivalia ellopta a pénzem
21 napra béreltem autót a Drivaliánál. Amikor megérkeztem a repülőtérre, minden ok nélkül megtagadták az autó kiadását, arra hivatkozva, hogy nemzetközi jogosítványra van szükségem, amelyet ki kell nyomtatni. Nekem csak digitális formában volt nálam.
Az ügyfélszolgálati személyzet, Chino, a repülőtéren tiszteletlen volt, és nem adott egyértelmű magyarázatot arra, hogy miért nem adják át az autót.
Előzetesen már kifizettem 1300 dollárt.
Ezután más autókölcsönzőkhöz fordultam, és mindegyikük készségesen bérelt volna nekem autót, de nem vettem ki másik autót, és a Drivalia nem hajlandó visszaadni a pénzem.
A Drivalia gyakorlatilag ok nélkül ellopta a pénzem.
Az élmény dátuma: augusztus
Olaszországban
Szörnyű !!!!! Ha hagyhatnék egy negatív kört, megtenném. Elmentünk, hogy vegye fel a bérleti Drivalia Rómában, miután leszálltunk egy 8 órás járat voltunk várni 3 órát, amit azt hisszük, hogy egy sorban volt egy csomó ember várakozik papírokkal kézzel írt számokat rájuk, és senki sem hívja a számokat kellett kérdezni a többi várakozó ember, hogy milyen számot voltak. Amikor végre felálltunk azt mondták, hogy nem tudták használni a kártyánkat, hogy tartsa a fájlt, és a nő durván elbocsátott minket, és azt mondta, hívja az Expedia és kapja vissza a pénzt, amit nem adtak nekünk és a pénzt vissza. Átmentünk a sixthez, ami mellettük volt, és 20 perc alatt volt egy autónk. A Drivalia szégyellhetné magát, hogy hogyan bántak velünk, 3 órát és rengeteg pénzt vesztettünk még soha életemben nem bántak velem ilyen rosszul, a személyzet folyamatosan kávészünetet tartott és az embereket állatként várakozni hagyta!!!!!!. Soha többé nem fogjuk használni a cégüket, és soha többé nem fogjuk használni az Expediát!!!!!!
Espana- Valencia
Amikor megérkezdtünk nem volt hitelkártyánk ezért a 200 Eurós Full biztosított díjra rászámoltak 178 EURO pusz költséget..... 378 Eurót fizettünk 9 napos roncs citroen-ért.
Miután leadtuk a kocsit levontak 35 Eurót úgymond mert késtünk 2 órát, és még a reptérre sem vittek ki utána!
Az alkalmazott azt mondta hogy nem visz ki ha nem fizetek 30 Eurót késedelmi pótlékot! Erre levontak 35 Eurót és még ki sem vittek a reptérre ezért újabb 12 eurót kellett költeni a UBER-re
A bocadillo (vagy bocata) egy tipikus spanyol szendvics, amely ropogós, bagett-szerű kenyérből készül, és hagyományosan egyszerű, de ízletes hozzávalókkal töltik meg. A spanyol konyhakultúrában nagyra becsült helyet foglal el, mivel a praktikumot, az ízeket és az örökséget ötvözi. Íme a bocadillo rövid története:
Eredet és fejlődés 1. Középkori gyökerek: - A kenyér évszázadok óta a spanyol konyha egyik alapanyaga, amely a római és a mór időkig nyúlik vissza. - A kenyér húsokkal vagy sajtokkal való kombinálásának koncepciója valószínűleg azért alakult ki, mert praktikus módja volt a hordozható, kielégítő ételek készítésének. 2. 18. és 19. század: - A modern bocadillo a búzakenyér egyre szélesebb körű elérhetőségével kezdett formát ölteni Spanyolországban. - A pékek elkezdtek olyan kérges kenyereket gyártani, mint a barra de pan (spanyol bagett), amely a bocadillók kedvelt kenyere lett. 3. 20. századi népszerűsítés: - A bocadillos megfizethető és laktató ételként egyre népszerűbbé vált, különösen a munkások, diákok és utazók körében. - A kávézók, vasútállomások és munkahelyek szerves részévé váltak, a helyi alapanyagokat tükröző regionális változatokkal. Kulturális jelentősége - A bocadillo a spanyol egyszerűség és alkalmazkodóképesség szimbóluma. Gyakran fogyasztják egy gyors ebéd (almuerzo) során, uzsonnára, vagy piknikre és hosszú utazásokra csomagolva. - A puha szeletelt kenyérrel (spanyolul sándwich) készült szendvicsekkel ellentétben a bocadillót autentikusabbnak és rusztikusabbnak tartják. Gyakori töltelékek és variációk A régiótól és az alkalomtól függően a bocadillo tartalmazhat: - Klasszikus töltelékek: Jamón serrano, chorizo vagy tortilla española. - Regionális specialitások: - Madridban a bocadillo de calamares (sült tintahalas szendvics) ikonikus. - Katalóniában gyakran használják a bocadillo alapjául a pa amb tomàquet (paradicsomos kenyér). - Vegetáriánus lehetőségek: Sajt, sült paprika vagy grillezett zöldségek. Modern kori vonzerő - A bocadillos továbbra is a spanyol konyha sarokköve, amely a hagyományok és a modern ízek között egyensúlyoz. Az egész országban felszolgálják otthonokban, bárokban és tapas-éttermekben. - Napjainkban a bocadillo kézműves és ínyenc változatai jelennek meg, tükrözve Spanyolország fejlődő élelmiszeripari színterét. Ez a szerény szendvics a spanyolok azon képességét képviseli, hogy az egyszerű alapanyagokból valami felejthetetlent varázsoljanak, ami a kulináris ikonok közé emeli.
A spanyol életmód nem csak a tradíciók követése, hanem egy filozófia is, amely az "élj a mának" elvet hangsúlyozza. Ez a szemlélet az élet minden területén tetten érhető, legyen szó az étkezési szokásokról, a társasági életről, vagy akár a munkához való hozzáállásról.
Étkezési szokások és rituálék A spanyolok számára az étkezés több, mint egyszerű szükséglet. Ez egy társadalmi esemény, amely összehozza az embereket. A tapasozás például nemcsak az ételekről szól, hanem arról, hogy barátokkal, családdal töltsük az időt, megosszuk egymással az élményeket. Az ebéd a nap legfontosabb étkezése, és gyakran három fogásból áll. A vacsora pedig egy könnyedebb, de szintén társasági esemény, amely gyakran éjfél körül ér véget, különösen a nyári hónapokban.
A fesztiválok fontossága Spanyolországban szinte minden városnak és falunak van egy saját védőszentje, akinek a tiszteletére évente rendeznek ünnepséget. Ezek a fesztiválok – legyen az a sevillai Feria de Abril, a valenciai Las Fallas, vagy a híres La Tomatina – lehetőséget adnak az embereknek, hogy kiszakadjanak a hétköznapokból, és együtt ünnepeljenek. A fesztiválok jellemzője, hogy a tradíciók, a zene, a tánc és az étel központi szerepet kapnak, és mindenki számára nyitottak, legyen az helyi lakos vagy turista.
Hétköznapi szokások és rituálék A spanyolok mindennapjaiban a kis rituálék, mint például a reggeli kávé egy helyi bárban vagy a délutáni paseo (séta), szintén fontos szerepet játszanak. A paseo nemcsak egy séta, hanem egyfajta társadalmi esemény, ahol találkozhatnak ismerősökkel, és megbeszélhetik az élet dolgait.
A család és a közösség szerepe A spanyol kultúrában a család kiemelt fontosságú. Nem ritka, hogy több generáció él egy háztartásban, és a családi összejövetelek rendszeresek, gyakran egy-egy nagyobb étkezés köré szerveződve. A közösség szintén kulcsfontosságú, a szomszédok és barátok között erős a kötelék, és az emberek segítik egymást a mindennapokban.
Az idő értékelése A spanyolok különleges módon viszonyulnak az időhöz. Bár gyakran hallani, hogy nem kapkodnak, valójában ez azt jelenti, hogy az időt a számukra igazán fontos dolgokra – például a családra, barátokra és önmagukra – fordítják. Ez a nyugodt hozzáállás egyfajta stresszmentes életmódot teremt, amit sok külföldi irigyel.
Kultúra és identitás Spanyolország gazdag és változatos kulturális örökséggel rendelkezik, amely régiónként eltérő lehet. Az andalúz flamenco, a katalán castellers (emberi tornyok építése), vagy a baszk pelota mind azt mutatják, hogy az ország mennyire sokszínű. Ezek a regionális tradíciók erősen kötődnek az emberek identitásához, és fontos szerepet játszanak a spanyol kultúra megőrzésében.
A spanyol szokások nemcsak különlegesek, hanem inspirálóak is lehetnek számunkra. A spanyolok életszeretete, társaságiassága és az egyszerű örömök élvezete egy olyan életfilozófiát képvisel, amelyet érdemes elsajátítani. Ha legközelebb Spanyolországba látogatsz, ne csak nézd meg ezeket a szokásokat – próbáld ki őket, és hagyd, hogy részese légy ennek a csodálatos kultúrának!
Karácsony, Újév és Háromkirályok Fesztiválja Sitgesben 2024 | 25 Míg a legtöbb embernek Sitges nyári úti célként jut eszébe, a falu az elmúlt néhány évben népszerű téli üdülőhellyé vált, különösen a közeli francia látogatók és más európai turisták körében.
Maradjon közvetlenül a sitgesi tengerparton, és ünnepelje az új évet egy sitgesi napfelkeltével a Hotel Calipolisban, amely tágas szobákat, epikus kilátást és tökéletes elhelyezkedést kínál.
Sitges decemberben Sokan kérdezik, hogy „nyitva van-e Sitges” a téli szezonban. A válasz igen, különösen a december közepétől január elejéig tartó ünnepi szezonban. Sitges, mint Spanyolország nagy része, kétszer ünnepli a karácsonyt; egyszer karácsony napján, majd január 6-án, az Epifánián. A hőmérséklet Észak-Európához képest enyhe, 15 fokos nappali csúcshőmérsékletekkel és sok napsütéssel. Menjen ki a strandra egy üveg Cava-val, és kezdje meg a karácsonyi ünnepségeket. Élvezze a sétát a sétányon, vagy ebédeljen a szabadban.
Élvezze a látványos decemberi naplementét, mielőtt később a bárokba vonulna. A sitgesi melegbárok többsége a karácsonyi szezonban is nyitva tart. Ünnepelje a szilvesztert stílusosan a Casa Vilellában, Sitges egyik legfényűzőbb butikhoteljében, amely tágas lakosztályokat kínál csúcskategóriás felszereltséggel és tengerparti fekvéssel.
Karácsonyi fények Várva a bekapcsolás időpontjait - Az évek során Sitgesben több különböző stílusú, mindig nem hagyományos karácsonyfát állítottak a falu főterén, a „Cap de La Vila” téren. A karácsonyfát november utolsó hétvégéjén, advent kezdetén gyújtják meg. A sitgesi városháza homlokzatát minden évben díszes fények díszítik, ünnepi hangulatot kölcsönözve az épületnek. Az épület decemberben több napra átváltozik a Videomapping fényjátékok sorozatával, amelyeket zenére rendeznek meg. (Várható időpontok).
Ne feledje, Sitges egy kis falu, ezért ne számítson a nagyobb városok látványos fényjátékaira. Azonban bármikor elmenekülhet Barcelonába, ahol Európa leglélegzetelállítóbb fényjátékaiban gyönyörködhet. Maradj közel az összes melegbárhoz és a legjobb éttermekhez a Hotel Mimben, amely gyönyörű skybarral, modern edzőteremmel, luxus spa-val és beltéri medencével várja a vendégeket. Olvasóink legjobb választása Sitgesben.
Bárok és klubok A sitgesi melegbárok decemberben hétvégenként nyitva vannak. A falu központjában, a Joan Tarrida mentén található bárok többsége minden nap nyitva van, köztük a Parrots Pub, az El Horno és a Man Bar. Az olyan táncklubok, mint a Boys Bar, a Bitch Bar és a Queenz hétvégén és Szent István/borzongás napjától egészen Epiphaniáig naponta nyitva vannak.
Sitges téli piac Jellemzően december harmadik hétvégéjén - A Sitgesi Téli Piac jellegzetes északi stílusú termékeket kínál. A Sant Bartomeu (Szent Bertalan) templom lábánál található La Fragatában megrendezett piac számos szabadtéri karácsonyi faházat kínál, amelyekben hagyományos, kézzel készített, északi ihletésű termékeket, ételkocsikat és sok-sok glühbort árulnak. Éjféli mise December 25. - A katolikus misét karácsony este az Església Sant Joanban (a Balmins Beach közelében) tartják, ahol a gregorián éneket, a The Song of Sibylst éneklik. Újév Történelmileg a késő esti bárok éjfél után nyitottak ki szilveszterkor, és a szilvesztert hagyományosan egy vacsorával ünnepelték Sitges számos éttermének egyikében. Ma a legtöbb nagyobb bár már korán kinyit szilveszterkor, és a Madridból élőben közvetített televíziós visszaszámlálással és a hagyományos 12 szőlőszemmel ünneplik az új év érkezését. Minden szilveszterkor spanyolok milliói esznek tizenkét szerencseszőlőt, hogy szerencsét és jólétet vonzzanak. A Queenz Bar, a Vertigo, a Soho, a Man Bar/XXL és a Parrots Pub ad otthont a szilveszteri partiknak. Az ünnepségek általában este 10 órakor kezdődnek. Sitgesben ne számítson tűzijátékra szilveszterkor. Azért látogasson el augusztusban a Fiesta Mayor idején. Maradjon saját penthouse apartmanjában Sitgesben karácsonykor. Nézze meg a 10 legjobb apartmant és rövid távú bérleményt a faluban.
Újévi éttermek Sok látogató még mindig ragaszkodik a hagyományos vacsorás ünnepléshez. A vacsorák meglehetősen bonyolultak, és jó előre érdemes asztalt foglalni. Egy tipikus szilveszteri vacsora 60 és 130 euró között mozog személyenként, és több fogást, bort és pezsgőt tartalmazhat.
Népszerű éttermek karácsonykor és szilveszterkor Le Patio - Nyárádmenti étterem, amely a francia és nemzetközi konyha keverékét kínálja. A szabadtéri teraszon sátorral fedett NYE-ünnepségeknek ad otthont. L'Engle D'Adiranna - A Sitges meleg élet központjának, az „Ítélet térnek” a szívében található Adrianna étterem teraszát is lefedik, hogy különleges NYE-vacsoráknak adjanak otthont. Timo's Bistro - A melegek tulajdonában lévő és működtetett Timo's egy kicsi, de elegáns étterem az óvárosban, különleges karácsonyi és szilveszteri menüvel. Érdemes meglátogatni. La Cocina - Modern és friss fine dining menü várja a látogatókat a La Cocinában, amely a város központjában található, mindössze egy rövid sétára a melegbároktól.
A meglévő otthonok átlagára júniusban 14%-kal emelkedett az előző év azonos időszakához képest, ami a legnagyobb éves növekedés az idealista [
