Spanyolországi életművészek

We Love Spain

Hogyan szerezhetek NIE számot?

A NIE (Número de Identidad de Extranjero) szám szükséges Spanyolországban, ha hosszabb ideig szeretnél ott tartózkodni, dolgozni, tanulni, vagy bármilyen hivatalos ügyet intézni. Íme a lépések, hogyan szerezheted meg a NIE számot:

  1. Készítsd elő a szükséges dokumentumokat:

    • Útlevél vagy személyi igazolvány: Eredeti és másolat.
    • Kitöltött EX-15 nyomtatvány: Ez a hivatalos űrlap, amelyet az igényléshez be kell nyújtani. Letölthető az interneten, vagy beszerezhető a helyi rendőrségen.
    • Bejelentkezési űrlap (Modelo 790 012): Ezt az űrlapot szintén ki kell tölteni, és az eljárás díját (kb. 10-12 euró) be kell fizetni egy bankban. A befizetés után kapott igazolást csatolni kell a többi dokumentumhoz.
  2. Időpontfoglalás (Cita Previa):

    • Szükség van egy előzetes időpontfoglalásra, amelyet a spanyol rendőrség hivatalos weboldalán tehetsz meg. Az időpontfoglalás helyenként változhat, ezért érdemes utánanézni a helyi szabályoknak.
  3. Jelentkezz be a megfelelő irodában:

    • A NIE számot általában a rendőrségi idegenrendészeti hivatalban (Oficina de Extranjería) vagy a központi idegenrendészeti hivatalban lehet igényelni, attól függően, hogy melyik régióban tartózkodsz. Az időpontra vidd magaddal a fent említett dokumentumokat.
  4. Ügyintézés:

    • Az időpontodon be kell mutatnod a dokumentumokat és meg kell indokolnod, miért van szükséged a NIE számra (pl. munkavállalás, lakásvásárlás, tanulmányok). Az ügyintéző átnézi a papírokat, és ha minden rendben van, elindítják az eljárást.
  5. NIE szám átvétele:

    • Az eljárás végén megkapod a NIE számodat. Ez lehet azonnal vagy néhány napon belül, attól függően, hogy az adott irodában milyen gyorsan dolgoznak. Néha vissza kell menned később, hogy átvedd a dokumentumot.
  6. További teendők:

    • A NIE szám megszerzése után fontos, hogy regisztrálj a helyi kormányhivatalban (Ayuntamiento), ha hosszabb ideig tervezel Spanyolországban tartózkodni. Ezt nevezzük "empadronamiento"-nak.

Ez a folyamat régiónként és személyes körülményektől függően változhat, ezért érdemes előzetesen tájékozódni a helyi szabályokról és eljárásokról.

Spanyolországi befektetések

ke_pernyo_foto_2023-03-11_20_39_51.png

Spanyolországban több régió is kiemelkedő lehetőségeket kínál vállalkozás indításához, attól függően, hogy milyen iparágban szeretnél tevékenykedni. Íme néhány olyan terület, amely különösen vonzó lehet:

  1. Barcelona és Katalónia: Barcelona Spanyolország egyik legdinamikusabb gazdasági központja, különösen a technológiai és kreatív iparágak terén. Katalónia régiója erős gazdasággal rendelkezik, és számos nemzetközi vállalat központja található itt.

  2. Madrid: Az ország fővárosa, Madrid, szintén kiváló lehetőségeket kínál, különösen a pénzügyi, szolgáltatási és logisztikai szektorban. A város nagy piaca és nemzetközi kapcsolatai sok vállalkozás számára vonzóvá teszik.

  3. Valencia: Valencia jelentős kikötőváros és fontos mezőgazdasági központ. A városban számos lehetőség van a turizmusban, az élelmiszeriparban és a kereskedelemben.

  4. Andalúzia: Andalúzia, különösen Málaga és Sevilla, szintén ígéretes terület. Az elmúlt években Málaga kiemelkedő technológiai központtá vált, míg Sevilla kulturális és történelmi vonzereje a turizmusban rejlő lehetőségeket erősíti.

  5. Baszkföld: Baszkföld egy gazdaságilag fejlett régió, ahol az ipari termelés és a kutatás-fejlesztés (K+F) kiemelt szerepet játszik. Bilbao és San Sebastián városai különösen vonzóak lehetnek az innovatív iparágak számára.

  6. Kanári-szigetek: Ha a turizmus és a vendéglátás érdekel, a Kanári-szigetek kiváló hely lehet. Az egész évben tartó turisztikai szezon lehetővé teszi, hogy sikeres vállalkozást építs ki ezen a területen.

 

valencia.jpeg7. Turizmus és Vendéglátás

Spanyolország a világ egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, így a turizmus és a vendéglátás iparágai rendkívül jövedelmezőek lehetnek. A tengerparti régiók, mint például Costa Brava, Costa del Sol, valamint a Baleár- és Kanári-szigetek, különösen vonzóak lehetnek, hiszen itt egész évben jelentős turistaforgalom van. A minőségi szálláshelyek, éttermek, valamint élmény- és szabadidős tevékenységek kínálata jó alapot adhat egy sikeres vállalkozásnak.

8. Mezőgazdaság és Élelmiszeripar

Spanyolország mezőgazdasági termelése kiemelkedő Európában, különösen a gyümölcsök, zöldségek, olívaolaj és bor termelése terén. Ha mezőgazdasági vállalkozást szeretnél indítani, Andalúzia és Valencia régiói lehetnek ideálisak, ahol az éghajlat és a termőföld kiváló adottságokat biztosít. Az élelmiszeriparban a helyi termékek feldolgozása, csomagolása és exportja szintén jó üzleti lehetőség lehet.

9. Technológia és Innováció

A technológiai szektor gyorsan fejlődik Spanyolországban, különösen Barcelonában, Madridban és Málagában. Ha startupot szeretnél indítani, ezek a városok kiemelkedő inkubátor programokat, befektetői hálózatokat és technológiai közösségeket kínálnak. Az olyan területek, mint a mesterséges intelligencia, a fintech, a zöld technológiák és a digitális szolgáltatások különösen nagy növekedési potenciállal bírnak.

10. Logisztika és Szállítmányozás

Spanyolország földrajzi elhelyezkedése és fejlett infrastruktúrája kiváló lehetőségeket kínál a logisztikai és szállítmányozási vállalkozások számára. Valencia, Algeciras és Barcelona kikötői, valamint a nagy sebességű vasútvonalak és az autópálya-hálózat lehetővé teszik az áruk hatékony mozgatását Európán belül és azon kívül is. A globális e-kereskedelem növekedésével a logisztikai szolgáltatások iránti kereslet is folyamatosan bővül.

11. Kulturális és Kreatív Iparágak

Spanyolország gazdag kulturális örökséggel rendelkezik, ami kiváló alapot biztosít a kulturális és kreatív iparágak számára. A művészetek, a design, a filmipar és a zenei produkciók terén számos lehetőség kínálkozik, különösen olyan városokban, mint Madrid, Barcelona és Sevilla. A fesztiválok, művészeti rendezvények és kulturális projektek támogatása révén a kreatív vállalkozások számára nagy a potenciál ezen a területen.

12. Zöld Energetika és Fenntarthatóság

Az energiahatékonyság és a megújuló energiaforrások felhasználása egyre fontosabb szerepet játszik Spanyolországban, különösen a nap- és szélenergia területén. Andalúzia és a déli régiók különösen alkalmasak napenergia-projektekre. Ha a fenntarthatóság és a zöld energetika érdekel, ez a terület nagy növekedési lehetőségeket kínál a következő években.

Bármelyik régiót vagy iparágat választod, fontos, hogy alaposan megismerd a helyi piacot, a kulturális sajátosságokat és a jogi kereteket. Spanyolországban a nyelvi készségek, különösen a spanyol nyelv ismerete nagy előnyt jelenthet, mivel a helyi kapcsolatok és ügyfelek megszerzése kulcsfontosságú a sikeres vállalkozás érdekében. Érdemes továbbá felmérni az elérhető állami támogatásokat és vállalkozásfejlesztési programokat, amelyek segíthetnek a kezdeti lépésekben.

welcome_to_spanish_class.png

 

Miért érdemes Spanyolországba költözni?

cream_and_red_illustrated_national_day_of_spain_instagram_post.png

Spanyolország is kiválóan élhető ország, amely számos szempontból vonzó lehet mind a helyi lakosok, mind a külföldiek számára. Az ország különböző régiói változatos élményeket kínálnak, és számos tényező teszi Spanyolországot élhetővé:

  1. Éghajlat: Spanyolország éghajlata az egyik legvonzóbb Európában, különösen a déli régiókban, mint Andalúzia és a Costa del Sol, ahol az év nagy részében napos és enyhe az időjárás. A mediterrán éghajlat kedvez a szabadtéri életmódnak és a rekreációnak.

  2. Kultúra és életmód: Spanyolország gazdag kulturális örökséggel rendelkezik, beleértve a gasztronómiát, a művészeteket, a fesztiválokat és a hagyományokat. Az emberek életstílusa lazább és társaságkedvelőbb, ami vonzó lehet azok számára, akik a stresszmentes életmódot keresik.

  3. Költségek: Spanyolországban az életköltségek általában alacsonyabbak, mint sok más nyugat-európai országban. Ez vonzóvá teszi az országot azok számára, akik keresik a megfizethetőbb, de magas életszínvonalat kínáló helyeket.

  4. Egészségügy: Spanyolországban az egészségügyi rendszer jól fejlett és magas színvonalú. Az országban számos kiváló kórház és orvosi intézmény található, és az egészségügyi szolgáltatások általánosan elérhetők.

  5. Természet és tájak: Spanyolország változatos természeti tájakkal büszkélkedhet, beleértve a hegyeket, strandokat, erdőket és szőlőültetvényeket. A természetkedvelők számára rengeteg lehetőség van kirándulásokra, túrázásra és egyéb szabadtéri tevékenységekre.

  6. Közlekedés: Spanyolországban jól fejlett közlekedési hálózat található, beleértve a nagysebességű vasúti szolgáltatásokat (AVE), amelyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak az ország különböző városai között. A nemzetközi és belföldi repülőtéri kapcsolatok is kiválóak.

  7. Munkalehetőségek: Bár Spanyolországban a munkanélküliségi ráta magasabb lehet, mint néhány más európai országban, különösen a fiatalok körében, az ország egyre inkább vonzó célpont a digitális nomádok és a külföldi befektetők számára. Az IT és a turizmus szektorai különösen gyorsan fejlődnek.

  8. Biztonság: Spanyolország általában biztonságos ország, különösen a nagyvárosokban, ahol a közbiztonság magas szinten van. Az ország alacsony bűnözési rátája és barátságos lakossága szintén hozzájárul ahhoz, hogy sokan élhetőnek találják.

  9. Oktatás: Spanyolországban jó minőségű oktatási intézmények működnek, beleértve a nemzetközi iskolákat is, amelyek népszerűek a külföldi családok körében. Az egyetemi rendszer is jól fejlett, és számos nemzetközileg elismert programot kínál.

ke_pernyo_foto_2023-03-16_23_20_59.png

Spanyolország tehát számos előnnyel rendelkezik, amelyek vonzóvá teszik az országot mind a helyiek, mind a külföldiek számára. Az életminőség, a kulturális gazdagság, a kedvező éghajlat és az alacsonyabb költségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy sokan Spanyolországot választják lakhelyüknek vagy második otthonuknak.

Spanyolország különböző régiói eltérő élményeket kínálnak, és a választás attól függ, hogy milyen életstílust keresel. Íme néhány népszerű régió, amelyeket érdemes megfontolni:

  1. Barcelona és Katalónia:

    • Barcelona: Ez a város ideális azok számára, akik élénk kulturális életre, kozmopolita környezetre és gyönyörű tengerpartokra vágynak. Barcelona az egyik legnépszerűbb célpont a külföldiek körében, gazdag művészeti életével, építészeti csodáival (pl. Gaudí alkotásai) és dinamikus gazdaságával.
    • Costa Brava: Ez a régió Barcelona közelében található, és híres a festői tengerparti városairól, valamint a tiszta strandjairól. Nyugodtabb életet kínál, mint Barcelona, de mégis közel van a város kényelmeihez.
  2. Madrid és környéke:

    • Madrid: Spanyolország fővárosa, ahol a kulturális élet pezseg. Madrid ideális azok számára, akik szeretik a nagyvárosi életet, és fontos számukra a gazdag kulturális kínálat, a kiváló éttermek, múzeumok és az éjszakai élet. A város központi elhelyezkedése miatt Spanyolország bármely részére könnyen el lehet jutni.
    • Toledo: Ha egy történelmi, de nyugodtabb várost keresel Madrid közelében, Toledo kitűnő választás lehet. Csodálatos történelmi örökséggel rendelkezik, és mindössze egy órányi autóútra van Madridtól.
  3. Andalúzia:

    • Sevilla: Andalúzia legnagyobb városa, amely híres gazdag kulturális örökségéről, flamenco zenéjéről és táncáról, valamint gyönyörű építészetéről. Sevilla melegebb éghajlatot és élénk kulturális életet kínál.
    • Malaga: A Costa del Sol egyik központja, ahol csodálatos strandok, kulturális programok és kiváló éttermek várják az idelátogatókat. A város ideális választás azoknak, akik tengerparti életre vágynak, de szeretnének egy dinamikus városi környezetben élni.
    • Granada: Híres az Alhambra palotáról és a Sierra Nevada közelségéről. Granada vonzó célpont lehet azok számára, akik a hegyek közelségét keresik, de szeretnének egy történelmi és kulturális gazdag városban élni.
  4. Valencia és környéke:

    • Valencia: Spanyolország harmadik legnagyobb városa, amely híres a paelláról, a Las Fallas fesztiválról és a gyönyörű tengerpartjáról. Valencia ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék ötvözni a városi életet a tengerparti kikapcsolódással.
    • Alicante: Egy kisebb város Valenciától délre, amely népszerű tengerparti üdülőhely. Nyugodtabb tempójú életet kínál, de még mindig elérhető távolságban van a nagyobb városok és a repülőtér.
  5. Baskföld:

    • San Sebastián: Ez a város híres a gyönyörű strandjairól, kiváló gasztronómiájáról (különösen a pintxos ételekről), és a fesztiváljairól. San Sebastián ideális azok számára, akik a tengerparti életet szeretnék élvezni egy elegáns és kulturálisan gazdag környezetben.
    • Bilbao: Baskföld másik nagyvárosa, amely híres a Guggenheim Múzeumról. Bilbao ipari múltja ellenére modern és dinamikus város, erős kulturális és művészeti élettel.
  6. Mallorca (Baleár-szigetek):

    • Palma de Mallorca: Ez a város a Baleár-szigetek központja, amely kiváló életminőséget kínál, gyönyörű strandokkal és gazdag kulturális élettel. Palma ideális azok számára, akik mediterrán szigeteken szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről.

Mindegyik régió saját egyedi jellemzőkkel rendelkezik, és az ideális választás attól függ, hogy milyen életmódot keresel. Spanyolországban meg lehet találni mind a pezsgő nagyvárosi életet, mind a nyugodt tengerparti városokat vagy a történelmi kisvárosokat. Az ország sokszínűsége lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára legélhetőbb helyet.

Wizz Air legjobb ajánlata

ke_pernyo_foto_2024-08-13_13_20_00.png

Évszázad ajánlata: Wizz All You Can Fly 499 € / év !

Végre a Wizz Air egy valódi kedvezményes terméket vezet be az első 10.000 első vásárlónak, melynek neve: All You Can Fly. A tagsággal rendelkező utasok korlátlanul utazhatnak a Wizz Air hálózatán bármennyi alkalommal 12 hónap alatt.

Az apróbetűket bogarászva csak néhány kedvezőtlen pontot találtam.

Ha az ülőhely hiánya miatt nem áll rendelkezésre oda-vissza járat, vagy nem elérhető a 3 napos (72 órás) foglalási időszakon belül, akkor a szokásos foglalási eljárással foglalhatsz repülőjegyet.

Fontos tudni, hogy ha három járaton nem jelenik meg (úgynevezett “no-show”), a Wizz Air fenntartja a jogot, hogy azonnali hatállyal és a visszatérítés lehetősége nélkül felmondja a tagságot. Ezen felül szerződési kötbér is kiszabható az utalvány díjának erejéig.

A foglalásaid nem tartalmaznak kézipoggyászt vagy feladott poggyászt, csak egy személyes tárgyat (max. 40 x 30 x 20 cm méretben).

€ 9,99 az egyes repülési szakaszok után külön átalánydíjat kell fizetni. Az ár a foglalás pénznemében kerül felszámításra.

Az All You Can Fly általános szerződési feltételei még a korábbi kevésbé megérős Wizz Multipassra mutatnak, így többet ennél egyelőre nem tudunk. Az, hogy ez ebben a formában hogyan érheti meg a légitársaságnak még számomra nem világos. Csak egy retúr főszezoni nyaralójárat is többe kerülhet ennél a 499 €-nál, de ők tudják. A részleteket ide kattintva találod.

 

Címkék: repülő Wizz

Munkalehetőségek Spanyolországban: Hol találhatók a legjobb ajánlatok

Munkalehetőségek Spanyolországban: Hol találhatók a legjobb ajánlatok

Az utóbbi években jelentősen csökkent a Spanyolországban dolgozó románok száma, jelenleg valószínűleg nem több mint félmillió.¹ Mégis szinte lehetetlen, hogy ne ismerj legalább egy embert, aki Spanyolországban telepedett le vagy dolgozik, ami valóban hasznos lehet, ha te is itt szeretnél munkát találni.

Ezért érdemes innen kezdeni a keresést, mivel sok spanyolországi munkalehetőség nem kerül nyilvánosságra, és sok felvétel ajánlások alapján történik. Tehát, ha ismersz valakit Spanyolországban, érdemes megkérdezni, hogy tud-e olyan cégeket, amelyek munkaerőt keresnek.

Természetesen más lehetőségek is vannak, amelyeken keresztül munkát találhatsz Spanyolországban, és érdemes ezeket is figyelembe venni, függetlenül attól, milyen ajánlatokat kapsz ajánlások alapján. Fontos, hogy amikor megérkezel Spanyolországba, már legyen munkád. Ellenkező esetben elég nehéz dolgod lesz, különösen, ha nincs szakmád és legalább angolul sem beszélsz. Ez azért van, mert Spanyolországban a munkanélküliségi ráta meghaladja a 14%-ot, és a fiatalok körében ez az arány még magasabb.

Ha találsz munkát Spanyolországban, érdemes átgondolni, hogyan kezeld a pénzügyeidet. Miért fizetnél felesleges adókat és jutalékokat, amikor megkapod a fizetésed vagy pénzt küldesz haza? A Wise multi-valuta számla alternatívája a hagyományos valutás bankszámláknak, és érdemes megfontolni, különösen, ha nemzetközi pénzátutalásokat végzel.

Hogyan találj munkát Spanyolországban Spanyolországban sokan informális úton találnak munkát. Nagyon jól működnek a közvetlen ajánlások és az önéletrajzok és motivációs levelek közvetlen küldése a cégekhez, különösen a kis- és középvállalkozások esetében. Tehát ne korlátozd magad az ügynökségekre és hirdetésekre, ha munkát keresel Spanyolországban.²

A magas munkanélküliségi ráta ellenére továbbra is találhatsz munkát Spanyolországban olyan ágazatokban, mint az IT, az autóipar, a gyógyszeripar, a vegyipar vagy az élelmiszeripar. Ha az angol nyelvtudásodat TEFL-tanúsítvánnyal is igazolni tudod, akkor jelentősen nőnek az esélyeid arra, hogy tanárként munkát találj. Az angol nyelvtudás segít munkát találni a turizmusban, az ingatlanpiacon vagy a szolgáltatások területén is.

Felkereshetsz munkaerő-közvetítő ügynökségeket is, különösen, ha szezonális munkát keresel. Az erre szakosodott ügynökségeket a Sistema Nacional de Empleo weboldalán találhatod meg.

Egy másik lehetőség, hogy újságokban keresel munkát, különösen a vasárnapi kiadásokban, valamint a Spanyolországban megjelenő román nyelvű újságokban.³

Munkalehetőségek spanyol nyelvet nem beszélők számára Az angol nyelvtudás szinte ugyanolyan fontos, mint a spanyol nyelvtudás, különösen, ha a turizmus vagy a szállodaipar területén keresel munkát Spanyolországban.

Ha sem angolul, sem spanyolul nem beszélsz, de van képesítésed vagy legalább tapasztalatod egy adott területen, akkor könnyebben találhatsz munkát az építőiparban, a mezőgazdaságban (üvegházak, farmok) vagy a termelésben.

A jobb munkalehetőségek érdekében érdemes elkezdeni spanyolul tanulni, mivel sok tanfolyam elérhető, és a spanyol nyelv latin eredetű, akárcsak a román, így nem kellene túl nehéznek lennie.⁴

Online portálok, ahol a legtöbb munkalehetőséget találhatod Spanyolországban románként A legbiztosabb módszer munkát találni az EU-ban, így Spanyolországban is, az EURES portálon keresztül, amely egy olyan hálózat, amely a munkaerő szabad áramlását biztosítja a tagállamok között.

Más lehetőségek is vannak, de előtte győződj meg a hirdetések és a hirdető cégek komolyságáról.

OLX Jobble Via Jobs Europa Jobs

Online közzétett állásokat számos spanyolországi weboldalon találhatsz, beleértve a nyilvánosakat is, de sok közülük spanyol nyelvű.

  • SEPE - a munkaügyi közszolgálat
  • Empleante - kormányzati állásportál
  • Sistema Nacional de Empleo
  • Graduateland (diákok és friss diplomások számára)
  • iAgora
  • Primer Empleo
  • Bolsade Trabajo
  • Infoempleo
  • InfoJobs
  • Monster

Díjmentes munkalehetőségek Spanyolországban Ha munkaerő-közvetítő ügynökséghez fordulsz Spanyolországban, nem szabadna semmilyen díjat fizetned, mert az ügynökség díját a munkáltató fizeti.

Ezen kívül az ügynökséget ellenőrizni kell a területi munkaügyi felügyeletnél, és a munkaszerződésednek tartalmaznia kell legalább a következő elemeket: lakóhely szerinti ország, a munkáltató neve és összes azonosító adata: cím, telefon/fax szám, a munka és a munkafeltételek leírása, a munkaidő és a pihenőidő hossza, az egyéni munkaszerződés időtartama, a fizetési feltételek, a szállítási feltételek, a lakhatási feltételek, a szociális védelmi feltételek.⁵

Munkalehetőségek Spanyolországban szakképesítés nélkül Ha beszélsz angolul, de főleg spanyolul, de nincs szakképesítésed, nagyobb eséllyel találsz munkát, mintha fordított helyzetben lennél: szakképzett, de egyik nyelvet sem beszéled, még társalgási szinten sem.

Legalább az egyik nyelv minimális ismeretével hozzáférhetsz szakképzettség nélküli állásokhoz, mint például ápolónő, pénztáros, recepciós, pincér vagy szobalány, de akár az építőiparban és a mezőgazdaságban is.

Átköltözés Spanyolországba - amit tudnod kell Ha találtál munkát Spanyolországban, van néhány dolog, amit érdemes tudnod, hogy minél jobban beilleszkedj:

Más európai országokkal ellentétben Spanyolországban az életköltségek⁶ körülbelül 50%-kal magasabbak, mint Romániában. De még így is jó, ha van egy költségvetésed, amellyel fedezed az első havi kiadásaidat. Ne feledd, hogy az EURES szerint a spanyolok általában a fizetésük körülbelül 30%-át költik ételre, közlekedésre és egyéb szokásos kiadásokra, és az átlagfizetés körülbelül 1.200 euró; Lakás bérléséhez, ha a munkáltató nem biztosít szállást, kereshetsz a sajtóban vagy fordulhatsz ingatlanközvetítő ügynökségekhez. Vannak állami ügynökségek is, amelyek lakásokat kínálnak bérbeadásra (Agencias regionales de alquiler). Alternatívaként konzultálhatsz az Idealista vagy Fotocasa portálok online ajánlataival. A tulajdonos kérhet tőled munkaszerződést vagy munkáltatói igazolást, hogy bizonyítsd, képes vagy fizetni a bérleti díjat; Bizonyosodj meg róla, hogy a munkáltató bejegyzett téged a spanyol szociális biztonsági rendszerbe, mert csak így fogsz tudni bizonyos jogokat élvezni, beleértve az állami egészségügyi rendszerhez való hozzáférést; Ha több mint 90 napig szándékozol Spanyolországban tartózkodni, vagy tartózkodási engedélyt szeretnél kapni, regisztrálnod kell a Külföldi Állampolgárok Központi Nyilvántartásába (Registro Central de Extranjeros), a Külföldi Állampolgárok Hivatalában (Oficina de Extranjeros), ennek hiányában a Tartományi Rendőrkapitányságon (Comisaria Provincial de Policia) abban a tartományban, ahol maradni vagy lakni szeretnél.⁷

Szükséged van egy bankszámlára Spanyolországban? Próbáld ki a Wise-t - egy átlátható és olcsó alternatíva Egy másik szempont, amit nem szabad figyelmen kívül hagynod, hogy nyiss egy eurós számlát Spanyolországban, ahová megkapod a fizetésedet, amiből fizetéseket teljesítesz, és esetleg pénzt küldesz haza. Ha hagyományos bankszámlára gondolsz, tudnod kell, hogy vannak más lehetőségek is, amelyeket előnyösebbnek találhatsz.

Címkék: munka spanyol román

Katalónia szigorít bérleti plafont ír elő

Katalónia kiterjeszti a stresszes területeket, és további 131 településen bérleti plafont ír elő

A Területi Minisztérium 2024. július 3-án közzétette a Katalóniai Generalitat Hivatalos Közlönyében (DOGC) 131 új település stresszes lakópiaci területté nyilvánítását, amelynek eljárása áprilisban kezdődött. Ez a lépés a lakbérplafon bevezetésére irányul, hogy szabályozzák a bérleti díjakat ezeken a területeken. A nyilatkozatot a Generalitat megküldte a Lakásügyi és Városrendezési Minisztériumnak, hogy hivatalosan is közzé lehessen tenni, így hatályba léphet.

A 131 település csatlakozik ahhoz a 140 településhez, amelyeket tavaly augusztusban nyilvánítottak stresszes területté, így összesen 271 településen alkalmazzák majd a bérleti plafont, ahol több mint 7 millió ember él, ami a teljes katalóniai lakosság 90%-át jelenti.

Ester Capella területi miniszter hangsúlyozta, hogy ez az új nyilatkozat egy újabb lépés a "lakhatás eltávolítása a piac logikájából" irányába, és garantálja a tisztességes lakhatáshoz való hozzáférést, ami alapvető jog. A bővítés a 2000 fő feletti településeket érinti, ahol a családok jövedelmük több mint 30%-át bérleti díjra vagy jelzáloghitelre fordítják, vagy ahol a lakások ára az elmúlt öt évben a fogyasztói árindexet meghaladóan legalább 3 ponttal emelkedett.

A stresszhelyzetben lévő településeken az új szerződések bérleti díja nem haladhatja meg az elmúlt öt évben hatályos utolsó szerződés árát, miután az adott szerződés éves frissítési záradékát alkalmazták. Továbbá, nagy birtokosok esetén, akik öt vagy több ingatlannal rendelkeznek, a bérleti díj nem lehet magasabb, mint a Bérleti Ár referenciaindex​

flag_catalonia2.png

 

 

 

 

 

 

 

Sitges a melegség városa

Sitges egy varázslatos hely, amely számos előnnyel bír, ha költözésről, életvitelről vagy üzletnyitásról van szó. Ez a gyönyörű tengerparti város Barcelona közelében található, Katalóniában, és kiváló életminőséget kínál lakóinak. Sitges mediterrán éghajlata többnyire kellemes időjárást biztosít az év nagy részében, ami ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a turizmus számára​.

A város gazdag kulturális élete és történelmi öröksége, valamint a modern szolgáltatások széles skálája teszi vonzóvá a költözők és befektetők számára. A helyi önkormányzat által kínált szolgáltatások, mint például az oktatási intézmények, egészségügyi létesítmények és a kulturális programok, hozzájárulnak a magas életminőség fenntartásához.

Sitges egyben népszerű turisztikai célpont is, amely évente több ezer látogatót vonz. A város 17 strandja, a történelmi óváros, a múzeumok és a Casa Bacardí látogatása, valamint a gazdag gasztronómiai kínálat biztosítja, hogy a turisták és a helyiek egyaránt élvezhessék a várost​. Az ilyen turisztikai vonzerők ideálisak lehetnek azok számára, akik üzleti vállalkozást szeretnének indítani, különösen a vendéglátás, a kiskereskedelem vagy a turisztikai szolgáltatások területén.

Sitges híres LMBTQ-barát környezetéről is, ahol évente megrendezik a Sitges Pride-ot és a Sitges Bears Week-et, amelyek nemcsak a helyi közösséget, hanem nemzetközi látogatókat is vonzanak. Ez a nyitott és befogadó légkör még vonzóbbá teszi a várost mind az ott élők, mind az üzleti vállalkozások számára​.

A város kiváló elhelyezkedése és közlekedési kapcsolatai, köztük a könnyű hozzáférés Barcelona városához és annak repülőteréhez, tovább növelik Sitges vonzerejét mint költözési vagy befektetési helyszínt​.

Összességében Sitges számos lehetőséget kínál azoknak, akik a Földközi-tenger menti életstílust, a gazdag kulturális és szociális életet, valamint az üzleti lehetőségeket keresik egy melegbarát környezetben.

Üzletnyitás Spanyolországban!

brown_luxury_autumn_collage_facebook_cover.png

Nemrég voltam barátomnál Náray Tamásnál Spanyolországban és megtudtam pár infót az üzletnyitásról.

Sajnos nem túl egyszerű de Tamás segített találkozni elég jó ügyvéd hölgyekkel akik mindent tudnak a városról és engedélyekről. Semmiképp ne kezd el magad szervezni mert soha nem jutsz a végére.

A legfontosabb követelmények:

Spanyolországban egy kisebb büfé nyitásához számos engedélyre lehet szükség. A konkrét engedélyek és eljárások változhatnak a várostól és a büfé típusától függően, de itt vannak néhány általános engedély, amelyek valószínűleg szükségesek:

  1. Vállalkozási engedély (Licencia de Actividad): Ezt az engedélyt általában az adott városi önkormányzattól kell beszerezni, és az üzleti tevékenység megkezdése előtt kell megkapni. Ez az engedély rögzíti, hogy milyen típusú vállalkozást tervezel nyitni.

  2. Élelmiszerbiztonsági engedély (Licencia Sanitaria): Mivel egy büfé élelmiszereket készít és értékesít, szükséged lesz az élelmiszerbiztonsági engedélyre is. Az illetékes egészségügyi hatóságtól kell ezt az engedélyt beszerezni, és rendszeres ellenőrzések során biztosítani kell, hogy az üzlet megfeleljen az élelmiszerbiztonsági előírásoknak.

  3. Tűzvédelmi engedély (Licencia de Protección contra Incendios): Az üzlethelyiségnek meg kell felelnie a tűzvédelmi előírásoknak. Ezt az engedélyt az illetékes tűzvédelmi hatóságtól kell beszerezni.

  4. Környezetvédelmi engedély (Licencia Ambiental): Ha az üzlet tevékenysége hatással lehet a környezetre, például zaj vagy szemetelés, akkor szükséged lehet egy környezetvédelmi engedélyre is.

  5. Zajengedély (Licencia de Actividades Clasificadas): Ha az üzlet tervezett tevékenysége zajjal járhat, akkor szükséged lehet zajengedélyre is.

Ezenkívül fontos lehet egyéb engedélyeket is beszerezni, például az alkohol értékesítéséhez, ha alkoholt kívánsz kínálni. Az eljárások és az engedélyek beszerzésének folyamata meglehetősen bonyolult lehet, ezért érdemes egy helyi jogi tanácsadót vagy üzleti tanácsadót felkeresni, hogy segítsen az engedélyek beszerzésében és az üzleti tevékenység megfelelő irányításában. Minden esetben érdemes az adott városi önkormányzattól és hatóságoktól érdeklődni, hogy pontosan milyen engedélyekre van szükség Sitges-ben egy büfé nyitásához.

Spanyol ingatlanbefektetés legjobb városai

Spanyolországban az ingatlanbefektetések számos lehetőséget kínálnak, azonban fontos megjegyezni, hogy az ingatlanpiac függ a régiótől és az ingatlan típusától. Az alábbiakban néhány olyan területet és típust sorolok fel, amelyek jó befektetési lehetőséget kínálhatnak:

2023 Nyara árak változása:

ke_pernyo_foto_2023-09-04_14_03_00.png

  1. Barcelona: Barcelona egy népszerű város a turisták és az ingatlanbefektetők körében egyaránt. A város folyamatosan növekszik, és az ingatlanárak is emelkednek. Az Eixample, Gràcia és Poblenou környékeket érdemes megfontolni.

  2. Madrid: Spanyolország fővárosa mindig is vonzó volt az ingatlanbefektetők számára. A belvárosi kerületek és a Salamanca negyed jó befektetési lehetőségeket kínálhatnak.

  3. Costa del Sol: Ha a tengerparti ingatlanok érdeklik, akkor a Costa del Sol területe kiváló választás lehet. Marbella és Estepona környéke rendkívül népszerű a külföldi vásárlók körében.

  4. Baleár-szigetek: Mallorca, Ibiza és Menorca kiváló helyek az ingatlanbefektetésekre, különösen a nyaralók és kiadó ingatlanok terén.

  5. Kiadó ingatlanok: Az egész évben turistákat vonzó városokban, mint például Barcelona, lehet jó üzleti lehetőség ingatlanok kiadása rövid távú turistáknak, például Airbnb vagy Booking.com platformokon keresztül.

  6. Ingatlanfejlesztések: Ha van elég tőkéje és hosszú távú tervei, az ingatlanfejlesztések, például új lakóparkok vagy üzleti ingatlanok építése is vonzó lehet.

  7. Megújuló energiaindítványok: Spanyolországban a megújuló energiatermelésre történő beruházások is vonzóak lehetnek, mivel az ország elkötelezett a zöld energia iránt.

  8. Almeria itt emelkedtek idé a leggyorsabban az ingatlan árak 

Fontos azonban, hogy minden ingatlanbefektetést alaposan megfontoljon, és konzultáljon helyi szakértőkkel vagy ingatlanügynökökkel, akik ismerik a piacot és az adott régiót. Emellett az ingatlanbefektetések mindig tartalmaznak kockázatokat, és fontos, hogy a pénzügyi helyzetét és céljait figyelembe véve hozzon döntéseket...

ke_pernyo_foto_2023-09-04_13_55_08.png

süti beállítások módosítása